Inventário com Imóvel Irregular: Como Regularizar | Sales Carvalho
Entenda como tratar imóvel sem escritura ou irregular no inventário e quando podem ser necessários adjudicação, usucapião ou regularização registral.
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Direito Imobiliário e Patrimonial
Atuação jurídica em propriedade, posse, regularização imobiliária, contratos, locações, patrimônio, inventários e sucessões.
Sales Carvalho
Advocacia e Consultoria Jurídica
Análise jurídica e documental orientada às particularidades de cada situação.
Análise documentalMatrículas, contratos, títulos e demais elementos relevantes.
Atuação judicialMedidas processuais adequadas à controvérsia apresentada.
Atuação extrajudicialProcedimentos perante registros, tabelionatos e órgãos competentes.
Atuação jurídica
Questões imobiliárias e patrimoniais
Conteúdo organizado a partir da natureza jurídica de cada questão, permitindo compreender os principais caminhos de análise e regularização.
01
Usucapião
Aquisição da propriedade pela posse prolongada, nas modalidades e requisitos previstos em lei.
Conheça a área → 02Adjudicação Compulsória
Regularização da propriedade quando a transferência decorrente do negócio não é concluída voluntariamente.
Conheça a área → 03Posse e Propriedade
Proteção possessória, conflitos dominiais e análise jurídica da ocupação e titularidade do imóvel.
Conheça a área → 04Regularização de Imóveis
Diagnóstico de matrícula, títulos, averbações, retificações e demais questões documentais do imóvel.
Conheça a área → 05Contratos Imobiliários
Análise e elaboração de instrumentos de compra e venda, promessas, cessões e outros negócios imobiliários.
Conheça a área → 06Locações
Relações locatícias residenciais e comerciais, contratos, garantias, inadimplemento e retomada do imóvel.
Conheça a área → 07Inventários e Sucessões
Questões sucessórias relacionadas à transmissão, organização e regularização do patrimônio.
Conheça a área → 08Direito Civil
Relações obrigacionais, responsabilidade civil, contratos e outras questões patrimoniais.
Conheça a área →Direito Imobiliário
A solução jurídica começa pela identificação correta do problema.
Questões imobiliárias podem envolver simultaneamente posse, propriedade, contratos, registro, sucessão e aspectos documentais. Por isso, procedimentos semelhantes na aparência podem exigir soluções jurídicas diferentes.
A análise da matrícula, da origem da aquisição ou posse e dos documentos existentes permite verificar se a situação recomenda usucapião, adjudicação compulsória, retificação, registro de título, inventário ou outra providência.
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Atuação jurídica voltada às relações imobiliárias e patrimoniais.
O trabalho parte da análise jurídica e documental de cada situação, considerando os instrumentos judiciais e extrajudiciais aplicáveis ao caso concreto.
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Marcos de Sales Carvalho
OAB/SP 498.015
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